Gemäss § 4 Abs. 1 der bis Ende 2000 geltenden Verordnung über die
Beurkundung und Beglaubigung vom 28. Juni 1979 (nGS 176) waren
Beurkundungen und Beglaubigungen mit aller Sorgfalt vorzubereiten. Die mit der
öffentlichen Beurkundung betraute Urkundsperson hatte insbesondere den
Willen der Parteien zu ermitteln, sie über die Form und die rechtliche Tragweite
eines Geschäfts zu belehren, auf die Beseitigung von Widersprüchen und
Unklarheiten zu dringen und dafür zu sorgen, dass der Wille der Parteien klar
und vollständig zum Ausdruck kam (Abs. 2).