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4.2 Ein übereinstimmender wirklicher Wille lässt sich vorliegend aufgrund der
schriftlichen und mündlichen Parteivorbringen nicht feststellen; die empirische
Vertragsauslegung versagt. Dies wird einerseits durch die Bemerkung des
Beschwerdegegners illustriert, der Beschwerdeführer anerkenne, dass die
Einhaltung des damals gültigen Gebäudeabstandes dem übereinstimmenden
Willen der Parteien entsprochen habe (Vernehmlassung S. 3 f. Rz. 10; S. 4
Rz. 13). Eine solche Anerkennung kann der Beschwerde (S. 6 oben) nicht
entnommen werden.