4.1 Das Grundbuch weist bei den Dienstbarkeiten und Grundlasten auf
KTN C.________ als Last ein "Näherbaurecht und Grenzabstandsverlegung und
Verbot der Löschung des Eintrages ohne Zustimmung der
Baubewilligungsbehörde zugunsten N.________" aus. Diesem Wortlaut lassen
sich keine weiteren Angaben zu Umfang/Dimensionierung des Näherbaurechts
und der Grenzabstandsverlegung entnehmen. Zur Ermittlung desselben ist mithin
auf die zweite Stufenfolge gemäss Art. 738 ZGB, den Erwerbsgrund bzw. den
Begründungsakt, zurückzugreifen.