In der Baubewilligung, welche dem
Beschwerdegegner für sein Einfamilienhaus auf KTN D.________ am 30. April
1986 erteilt worden sei, habe der Gemeinderat ausgeführt, dass die
erforderlichen Grenzabstände mit Ausnahme desjenigen zu KTN C.________
eingehalten seien. Gestützt auf den Dienstbarkeitsvertrag sei die Baute als
bewilligungsfähig beurteilt worden. Art. 22 Abs. 3 aBauR (heute § 63 Abs. 4 PBG
und Art. 31 Abs. 4 BauR) sei beim Abschluss des Dienstbarkeitsvertrages keine
Bedeutung zugekommen (Erw. 4.6). Beim Verweis im Dienstbarkeitsvertrag auf
"Baugesetz und Baureglement" sei von einem statischen Verweis auszugehen
(Erw.