1. Gemeinderat J.________,
2. Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14,
Postfach 1186, 6431 Schwyz,
3. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,
Postfach 1260, 6431 Schwyz,
Vorinstanzen,
4. B.________,
Beschwerdegegner,
vertreten durch I.________,

Gegenstand Planungs- und Baurecht (Baubewilligung; Grenzabstandsverlegung)
Sachverhalt: