Eine regelmässige
Beheizung mittels Elektro- oder Gasheizung in dem Ausmasse, dass der
Wintergarten während des ganzen Jahres genutzt werden kann, ist – genauso wie
die Beheizung eines Balkons mittels Heizpilz - nicht praktikabel und energetisch
unsinnig. Betrachtet man das vorliegende Bauprojekt in seiner Gesamtheit
(Aussenhülle grossmehrheitlich verglast, Weiterbestand der bestehenden
Aussenmauer, kleine Eingangstüre, kein Heizsystem), erscheint die Argumentation
der Vorinstanzen, wonach dieser Raum nicht dauerhaft dem Wohnen dient und
deshalb an die BGF nicht anzurechnen ist, als recht- und (…) gesetzmässig.