3.4 Unbestritten ist des Weiteren, dass mit dem geplanten Gartengerätehaus
die Masse gemäss § 61 Abs. 1 PBG eingehalten werden und es sich um eine
eingeschossige Baute handelt.

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Streitig ist jedoch, ob das Kriterium "unbewohnte Baute wie Garagen, Kleinbauten usw." erfüllt ist.