38a Abs. 2 RPG liegt nicht vor. Ob eine
Zonengrenze zweckmässig verläuft, kann nach unterschiedlichen
Gesichtspunkten beurteilt werden. Zudem handelt es sich um ein lokales
Anliegen, bei dessen Wahrnehmung Sachnähe und Ortskenntnis von Bedeutung
sind (VGE III 2010 76 v. 16.7.2010 Erw. 4.2). Ob die Vorinstanzen bei der
Beurteilung dieser Frage eine korrekte Rechtsabwägung vorgenommen haben,
ist dennoch fraglich, kann jedoch letztlich offen bleiben, da auch eine unzulässige
Gewichtung keinen ausserordentlich schweren inhaltlichen Mangel, der nicht
bloss Anfechtbarkeit sondern Nichtigkeit zur Folge hat, darstellt.