Als wichtiges Kriterium zur Beurteilung der Betroffenheit dient in der Praxis die
räumliche Distanz zum umstrittenen Bauvorhaben. Die Rechtsprechung bejaht
meistens die Legitimation von Nachbarn, deren Liegenschaften sich in einem
Umkreis von bis zu rund 100 Metern befinden (vgl. Urteil BGer 1C_346/2011
vom 1.2.2012 Erw. 2.3, in: URP 2012 S. 692). Bei grösseren Entfernungen
bedarf der Nachweis der Betroffenheit regelmässig einer näheren Begründung,
welche die Beeinträchtigung aufgrund der konkreten Gegebenheiten glaubhaft
erscheinen lässt.