9.1 Nachdem die Initiative vom Gemeinderat zu Recht als ungültig qualifiziert
worden ist, kann grundsätzlich offen bleiben, ob die vorgesehene
Übergangsregelung, welche eine Anwendung des fraglichen Verbots nicht nur auf
bereits hängige Baugesuche, sondern auch auf in Folge von Rechtsmittelverfahren
noch nicht rechtskräftige Baubewilligungen verlangt, rechtmässig ist. Es kann
einzig angemerkt werden, dass eine solche Übergangsregelung, die den
Grundsätzen der Rechtssicherheit und des Vertrauensschutzes widersprechen
kann, gemäss neuerer bundesgerichtlicher Rechtsprechung nicht zwingend
unrechtmässig ist.