,
Zürich, 2006, Ziff. 11.1.3.4 und 5. Aufl., Zürich 2011, Ziff. 14.1.4.4.), lassen sich
Steigzonen und Installationsschächte ohne Weiteres unter Art. 24 Abs. 2 erstes
Lemma BauR subsumieren.

4.4 Aus seinen Hinweisen auf die roten Umrandungen auf den von ihm
eingereichten Planunterlagen (Bf-act. 5 und 6) kann der Beschwerdeführer
ebenfalls nichts zu seinen Gunsten herleiten. Es ist sachgerecht, wenn im EG,
das grossmehrheitlich nicht anrechenbare Räume aufweist (und insofern mit
einem Kellergeschoss vergleichbar ist), die auf die nichtanrechenbaren
Räume/Bereiche (Grundrissplan EG vom 2.12.2014/rev. 25.8.2015 = Bf-act. 6)
entfallenden Mauer- und Wandquerschnitte nicht angerechnet werden.