Als
anrechenbare BGF gilt die Summe aller ober- und unterirdischen
Geschossflächen, einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte (Abs. 2 Satz
3). Hievon werden alle dem Wohnen und dem Gewerbe nicht dienenden oder
hiefür nicht verwendbaren Flächen wie unter anderem z.B. Keller-, Zivilschutz-,
Estrich-, Abstell-, Trocken- und Bastelräume sowie Waschküchen, Einstellräume
für Motorfahrzeuge, Velos und Kinderwagen, unbeheizte Windfänge nicht
angerechnet (Abs. 2 Satz 4 erstes Lemma); nicht angerechnet werden auch
Korridore, Treppen und Lifte, die ausschliesslich zu nicht anrechenbaren
Räumen führen (fünftes Lemma).