4.2 Der Regierungsrat hat im RRB Nr. 684/2016 vom 17. August 2016 S. 4
Ziff. 3.5.1) zunächst auf der Basis der Grundstücksfläche von 214 m2 und der
anrechenbaren Freifläche von ca. 90.80 m2 die Freiflächenziffer mit ca. 42.42%
beziffert (90.80 m2 : 214 m2; vgl. Vi-act. III-01 Bel. 7; Erw. 2.2 hiervor). Die von
Art. 45 Abs. 4 lit. a BauR verlangte Freiflächenziffer von 35% ist damit eingehalten, was unstreitig ist (vgl. auch BRB Nr. 131/15.3 vom 26.8.2015 S. 4 Ziff. 4).