Art. 27 Abs. 3 BauR lautet wie folgt:
3 In Wohnbauten innerhalb der Wohnzonen und der Wohn- und Gewerbezone
kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, ohne dass die entsprechende Geschossfläche zur anrechenbaren Bruttogeschossfläche gezählt wird, sofern:
a) Die Bruttogeschossfläche nicht mehr als 2/3 der Grundfläche des darunter liegenden Vollgeschosses beträgt (wobei bei Satteldächern nur die Bodenflächen
mit einer lichten Raumhöhe ab 1.80 m angerechnet werden);
b) Die Kniestockhöhe bei Satteldächern maximal 1.20 m (ab OK rohe Decke bis
Schnittlinie Fassade / OK Dachfläche) beträgt;