3.1 Die Bewilligung nach Art. 64 BGBB kann ausschliesslich auf der Grundlage
eines beurkundeten Vertrags erfolgen (Stalder, Die verfassungs- und
verwaltungsrechtliche Behandlung unerwünschter Handänderungen im
bäuerlichen Bodenrecht, Diss. Bern 1993, S. 221 ff. [nachfolgend Stalder, Handänderungen,
S. …]; Schweizerischer Bauernverband, Das Bäuerliche Bodenrecht, Kommentar
zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht vom 4.10.1991, 2. Aufl.,
Brugg 2011, Art. 61 N 7 [nachfolgend BGBB-Kommentar, Art. … N …] im
Ergebnis gleicher Meinung Urteil BGer 2C_39/2013 vom 10.1.2014 Erw.