5.3.1 Vorab ist festzuhalten, dass der Regierungsrat der verdichteten Bauweise
kein besonderes Gewicht beimass, in der Architektur kaum einen Vorzug sah
und den Vorteil der Offenlegung des V.______ (Bach) relativierte. Die
Offenlegung des V.______ (Bach) kann trotz ihrer Vorzüge nicht als Vorteil
erachtet werden. Bei Fehlen einer Festlegung des Gewässerabstandes
gegenüber eingedolten Gewässern mittels Baulinien ist ein Abstand von 3 m
gegenüber der Mittelachse der Eindolung zu wahren ist (§ 34 der
Vollzugsverordnung zum Planungs- und Baugesetz [SRSZ 400.111; VVzPBG]
vom 2.12.1997). Mithin macht erst die Verlegung des V.___