Die Überprüfung dieses
dargelegten Verhältnisses setzt voraus, dass nicht nur die Vorteile bzw.
Mehrleistungen des Gestaltungsplanes untersucht und bejaht werden, sondern
auch das Ausmass der (maximalen) Abweichungen von der Regelbauweise
hinreichend überprüft und definiert wird. Anzufügen ist, dass das Bundesgericht
im zit. Urteil 1C_188/2007 vom 1. April 2009 (= BGE 135 II 219) in Erwägung 5.2
festgehalten hat, dass die Abweichungen nicht dazu führen dürfen, dass die
planerisch und demokratisch abgestützte Grundordnung ihres Sinngehalts
entleert würde.