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der Gewässerraum (auch) für die betroffenen Grundeigentümer verbindlich (vgl.
Fritzsche, a.a.O., Art. 36a GSchG N 33 ff.). Ein Gewässerraum kann hingegen
nicht in einem Baubewilligungsverfahren, z.B. im Rahmen der Genehmigung des
Umgebungsplanes, festgelegt werden (Fritzsche, a.a.O., Art. 36a GSchG N 41).