Eine
Baubewilligung für ein konkretes Bauprojekt könne erst nach der rechtskräftigen
Genehmigung des Gestaltungsplanes erteilt werden. Das
Gestaltungsplanverfahren könne entsprechend nicht mit dem
Baubewilligungsverfahren für die Offenlegung und Renaturierung des V.______
(Bach) koordiniert werden (Erw. 5.2.1). Es sei nicht vorausgesetzt, dass ein
Gewässerraum gleichmässig auf beiden Seiten des Fliessgewässers anzuordnen
sei. Es sei nicht zu beanstanden, dass die Linienführung des V.______ (Bach)
zum orientierenden Planinhalt gehöre (Erw. 5.2.2). Das Grundstück