2.1.2 Der Gestaltungsplan wird in § 24 PBG wie folgt normiert:
1 Der Gestaltungsplan enthält für eine zusammenhängende Baulandfläche von
mindestens 3000 m2 Sonderbestimmungen, welche in der Regel auf einem Plan
und in Vorschriften festgehalten werden. Für die Kernzone können die Gemeinden
die Mindestfläche auf 1500 m2 herabsetzen.
2 Sofern die Sonderbestimmungen mindestens die Einhaltung des
Minergiestandards für Wohnbauten vorschreiben und der Gestaltungsplan
mehrere, wesentliche Vorteile gegenüber der Normalbauweise beinhaltet, können
darin Ausnahmen von den kantonalen und kommunalen Vorschriften festgelegt
werden.