Soweit der Beschwerdegegner daran festhält, dass der Grenzabstand an der
Nordfassade infolge des Treppenabgangs ins UG unzulässigerweise
unterschritten wird (Beschwerdeantwort S. 11 Ziff. 3), kann auf die zutreffenden
und zu bestätigenden Ausführungen des Regierungsrates (Erw. 2.5.1 f.)
verwiesen werden.