Bei ansonsten räumlicher
Trennung kann eine Vorbaute, auch wenn sie sich als Unterkellerung unter das
Hauptgebäude erstreckt, als Nebenbaute qualifiziert werden, wenn sie vom
Hauptgebäude ansonsten physisch getrennt bleibt (vgl. VGE III 2011 102 vom
2.12.2011 Erw. 4.3; was sich im konkreten Fall aus der alleinigen Zugänglichkeit
der Vorbauten von aussen ergab). (…). Im Übrigen ist auf die zutreffenden
Ausführungen des Regierungsrates zu verweisen, wonach die beiden
Nebengebäude die masslichen Vorgaben wahren (…) und auch das Kriterium der
"unbewohnten Baute" erfüllt ist (…).