Ein Abweichen von dieser Beurteilung und somit eine Änderung dieser
Rechtsprechung drängt sich auch aufgrund der Vorbringen des
Beschwerdegegners (Vernehmlassung S. 4 ff. Ziff. 1) nicht auf. Die
regierungsrätliche Beurteilung des gewachsenen Terrains ist daher nicht zu
beanstanden. Ein Augenschein erübrigt sich bzw. kann zu keiner anderen
Beurteilung führen.