Entscheids kann die materielle Widerrechtlichkeit eines
realisierten Projektes herbeiführen. In diesem Fall greift grundsätzlich ebenfalls
die Bestandesgarantie (vgl. Mäder, Das Baubewilligungsverfahren, Zürich 1991,
Rz. 420). E contrario ist zu folgern, dass eine ursprünglich materiell rechtswidrige
Baute durch eine Änderung von Sachverhalt und/oder Rechtslage rechtskonform
werden kann. Dieser Schluss ergibt sich auch aus dem im nachträglichen
Baubewilligungsverfahren anwendbaren Recht.