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2.2.3 Bei formeller Rechtmässigkeit und materieller Rechtswidrigkeit gilt der
Grundsatz, dass eine bestandeskräftige Baubewilligung die Rechtsverletzung
heilt; das derart realisierte Bauprojekt geniesst in gleicher Weise
Bestandesschutz wie ein mängelfreies Bauwerk (vgl. Mäder, Das
Baubewilligungsverfahren, Zürich 1991, Rz. 626). Eine Änderung von
Sachverhalt und/oder Rechtslage nach Erteilung eines materiell rechtskonformen
baurechtlichen Entscheids