Die Unterkellerung sei gemäss dem seit
Jahrzehnten bestehenden heutigen Terrainverlauf überhaupt nicht sichtbar,
sondern liege komplett unter dem Terrain. Eine Zweigeschossigkeit liege nicht
vor (Beschwerde S. 9 f. lit. e). Die Nutzung des Flachdachs auf Garage und
Carport sei zulässig (Beschwerde S. 10 lit. f). Die vom Regierungsrat angeführten

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heutigen wohnhygienischen Minimalstandards könnten bei definitionsgemäss
unbewohnten Nebenbauten keine Rolle spielen (Beschwerde S. 10 unten).