{"Signatur": "SZ_VG_001", "Spider": "SZ_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2016-08-24", "HTML": {"Datei": "SZ_Verwaltungsgericht/SZ_VG_001_III-2015-184_2016-08-24.html", "URL": "https://gerichte.sz.ch/vg/tribunavtplus/loadTable", "Checksum": "5dccb279b956b16263b021d3b8dc7332"}, "PDF": {"Datei": "SZ_Verwaltungsgericht/SZ_VG_001_III-2015-184_2016-08-24.pdf", "URL": "https://gerichte.sz.ch/vg/tribunavtplus/ServletDownload/III_2015_184_2ea3265bbbf0121da8fa1a58cc2377f237257229fb8ff66ab8b0ed9c189c4055a4752c94c67afec6d10eea49f428a7ba3ccdee45eff63c6cf9f4a50c8c690932d7631ab626b4db55c3f6deb72c3b0c77?path=2ea3265bbbf0121da8fa1a58cc2377f237257229fb8ff66ab8b0ed9c189c4055a4752c94c67afec6d10eea49f428a7ba3ccdee45eff63c6cf9f4a50c8c690932d7631ab626b4db55c3f6deb72c3b0c77&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=III_2015_184", "Checksum": "48391f6b6cb77858439ff68eb305990a"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["III 2015 184"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Schwyz Verwaltungsgericht 3. Kammer 24.08.2016 III 2015 184"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Schwytz Verwaltungsgericht 3. Kammer 24.08.2016 III 2015 184"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Svitto Verwaltungsgericht 3. Kammer 24.08.2016 III 2015 184"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Schwyz Verwaltungsgericht 3. Kammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Schwytz Verwaltungsgericht 3. Kammer"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Svitto Verwaltungsgericht 3. Kammer"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Kammergericht"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Planungs- und Baurecht (Baubewilligung) | Planungs- und Baurecht"}], "ScrapyJob": "446973/76/536", "Zeit UTC": "22.02.2026 23:25:58", "Checksum": "a2881b11d53fc6ab5b072324dea19655", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Schwyz Verwaltungsgericht 3. Kammer 24.08.2016 III 2015 184\nRegeste:\nPlanungs- und Baurecht (Baubewilligung) | Planungs- und Baurecht\n\nVerwaltungsgericht des Kantons Schwyz\nKammer III\n\nIII 2015 184\n\nEntscheid vom 24. August 2016\n\nBesetzung lic.iur. Achilles Humbel, Präsident\nRuth Mikšovic-Waldis, Richterin\nDr.oec. Andreas Risi, Richter\nMLaw Stefan Getzmann, Gerichtsschreiber\n\nParteien A.+B.________,\nBeschwerdeführer,\nvertreten durch Rechtsanwalt Dr. W.________,\n\ngegen\n\n1. Gemeinderat Altendorf, Dorfplatz 3,\nPostfach 155, 8852 Altendorf,\n2. Amt für Raumentwicklung ARE, Bahnhofstrasse 14,\nPostfach 1186, 6431 Schwyz,\n3. Regierungsrat des Kantons Schwyz, Bahnhofstrasse 9,\nPostfach 1260, 6431 Schwyz,\nVorinstanzen,\n4. C.________,\nBeschwerdegegner,\nvertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. D.________,\n\nGegenstand Planungs- und Baurecht (Baubewilligung)\nSachverhalt:\n\nA. A.________ ist Eigentümerin des Grundstücks GB ___001 (im Halte von\n1'006 m2), ________, in Altendorf. Am 26. Juli 2013 reichten A.+B.________\nbeim Gemeinderat Altendorf ein Baugesuch für die Erweiterung des bestehenden\nEinfamilienhauses (Grundriss von rund 10 m x 14 m) ein. Es beinhaltet im\nWesentlichen einen Anbau (Grundriss von rund 7 m x 4.5 m) an der Nordostseite\ndes Gebäudes sowie die Vergrösserung des bestehenden Carports (um rund\n55 cm in seiner Breite) anschliessend an die Garage auf der Südostseite des\nGebäudes. Das Bauvorhaben wurde im Amtsblatt ________ publiziert und\nöffentlich aufgelegt. Hiergegen liess C.________ am 22. August 2013\nEinsprache erheben. Gegen die am 10. Februar 2014 erteilte Baubewilligung und\nAbweisung der Einsprache durch den Gemeinderat Altendorf erhob C.________\nam 10. März 2014 Beschwerde beim Regierungsrat. Namentlich machte er\ngeltend, das Baugesuch hätte wegen der Lage der Baute in einem\nGewässerschutzbereich der zuständigen kantonalen Instanz zur Stellungnahme\nunterbreitet werden müssen. Mit Beschluss vom 25. April 2014 widerrief der\nGemeinderat Altendorf die Baubewilligung vom 10. Februar 2014.\n\nB. Mit Gesamtentscheid vom 1. Juli 2014 erteilte das kantonale Amt für\nRaumentwicklung (ARE) die kantonale Baubewilligung unter Auflagen und\nNebenbestimmungen der zuständigen Stellen (Disp.-Ziff. 1). Die Einsprache von\nC.________ wurde abgewiesen, soweit kantonale Zuständigkeit bestand (Disp.-\nZiff. 2).\n\nMit Beschluss Nr. 05.03a vom 25. August 2014 bewilligte der Gemeinderat\nAltendorf das Bauvorhaben wie folgt:\n\n1. Verfahrenskoordination\nDer Gesamtentscheid des Amtes für Raumentwicklung Nr. B2014-0407 unter\nAuflagen und Nebenbestimmungen vom 1. Juli 2014 gilt als integrierender\nBestandteil dieser Bewilligung (s. Beilage).\n2. Einsprache\nDie Einsprache wird im Sinne der vorstehenden Erwägungen abgewiesen.\n\n3. Grenzabstand\nDie geringfügige Unterschreitung des minimalen Grenzabstandes durch den\nerweiterten Carport wird im Sinne des vorliegenden Näherbaurechts\ngenehmigt.\n(4.-22. Auflagen und Nebenbestimmungen; Gebühren; Rechtsmittel; Zufertigung).\n\nC. Gegen diesen Gemeinderatsbeschluss liess C.________ mit Eingabe vom\n29. September 2014 Beschwerde beim Regierungsrat des Kantons Schwyz\n\n2\nerheben mit den Anträgen auf Aufhebung des Gemeinderatsbeschlusses sowie\ndes Gesamtentscheides des ARE und auf Abweisung des Baugesuchs.\n\nD. Mit Beschluss (RRB Nr. 927/2015) vom 22. September 2015 hiess der\nRegierungsrat die Beschwerde teilweise gut, hob den Gemeinderatsbeschluss\nvom 25. August 2014 auf und wies die Sache \"im Sinne der Erwägungen zu\nweiteren Sachverhaltsabklärungen und Neubeurteilung\" an den Gemeinderat\nzurück (Disp.-Ziff. 1). Die Verfahrenskosten von insgesamt Fr. 1'500.-- wurden je\nzur Hälfte A.+B.________ einerseits und der Gemeinde Altendorf anderseits\nauferlegt (Disp.-Ziff. 2). A.+B.________ und die Gemeinde Altendorf wurden\nüberdies verpflichtet, C.________ eine Parteientschädigung von je Fr. 500.-- zu\nbezahlen (Disp.-Ziff. 3).\n\nE. Gegen diesen RRB (Versand am 29.9.2015) lassen A.+B.________ mit\nEingabe vom 20. Oktober 2015 (Postaufgabe am gleichen Tag) fristgerecht beim\nVerwaltungsgericht des Kantons Schwyz Beschwerde erheben mit den folgenden\nAnträgen:\n1. Der Beschwerdeentscheid RRB Nr. 927/2015 vom 22. September 2015 sei\naufzuheben und es sei die nachgesuchte Baubewilligung in Bestätigung des\nGemeinderatsbeschlusses Nr. 05.03a vom 25. August 2014 und des Gesamtentscheids ARE vom 1. Juli 2014 zu erteilen.\n2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich 8 % MWST) zulasten der\nVorinstanz 1 und des Beschwerdegegners.\n\nF. Das ARE teilt mit Schreiben vom 23. Oktober 2015 seinen Verzicht auf eine\nVernehmlassung oder eine Antragsstellung mit. Das Sicherheitsdepartement\nbeantragt vernehmlassend am 6. November 2015 die Abweisung der\nBeschwerde unter Kostenfolge zulasten der Beschwerdeführer. Ebenso\nbeantragt der Beschwerdegegner am 11. Februar 2016 die Abweisung der\nBeschwerde und verlangt eine mündliche Verhandlung.\n\nG. Mit Eingabe vom 18. April 2016 nehmen die Beschwerdeführer Stellung zu\nden Vernehmlassungen.\n\n"}