Diese Situierung ist vor allem durch die Anlage der Einliegerwohnung im
Untergeschoss bedingt. Eine missbräuchliche dem Wohnen dienende
ausnützungsrelevante Nutzung ist nicht zu antizipieren, was indes die
Bewilligungsbehörde nicht davon abhalten darf, nebst der ordentlichen
Baukontrolle falls erforderlich auch später die Nutzungsverwendung zu
kontrollieren (siehe auch angef. Baubewilligung Disp.Ziff. 10 lit. f. betr. Auflage
Aussensitzplatz). Zutreffend sind auch die allgemeinen
Ausführungen zum Verhältnis anrechenbare und nicht anrechenbare
Bruttogeschossflächen (EGV-SZ 2008, B 8.9;