2.5 Die gemeinderätliche Beurteilung, dass die Ausnützungsziffer nach der
erfolgten Projektänderung eingehalten wird, ist nicht zu beanstanden. Die vom
Regierungsrat beanstandeten Korridor und Treppe erschliessen ausschliesslich
nicht anrechenbare Räume (Art. 18 Abs. 12 lit. d BauR). Eine
ausnützungsrelevante Verwendbarkeit der für die Einliegerwohnung geplanten
Wachküche sowie des von aussen bzw. über den Aussensitzplatz erreichbaren
Abstellraum ist nicht anzunehmen.