1. Gemeinderat Schwyz,
vertreten durch Rechtsanwalt C.________,
2. Amt für Raumentwicklung ARE,
Vorinstanzen,
3. D.________,
Beschwerdegegner,
vertreten durch Rechtsanwalt E.________,

Gegenstand Planungs- und Baurecht (Baubewilligung)
Sachverhalt: