Es ist
nicht einsehbar, weswegen sich die einzelnen Arbeitsschritte bei Reparaturen
nicht koordinieren lassen sollten. Sofern spezifische Eilaufträge unter Zeitdruck
erledigt werden müssen und insofern flexible Einsätze verlangen, dass einzelne
Arbeitsschritte auch ausserhalb der üblichen Arbeitszeiten erledigt werden müssen, ist eine kurze Distanz zwischen Wohn- und Arbeitsort zweifellos vorteilhaft.
Auch daraus lässt sich indes nicht ableiten, dass zur Funktionsfähigkeit des
Betriebs des Mieters eine dauernde Einsatzbereitschaft und Anwesenheit im
Betrieb erforderlich ist.