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3.5 Unbesehen der Höhenstaffelung gilt es zu beachten, dass bei der projektierten bzw. einer möglichen alternativen (Bf-act. 11) Dachgestaltung es fraglich
ist, ob ohne weiteres von einem Giebeldreieck im Sinne von § 60 Abs. 3 lit. a
PBG ausgegangen werden kann. Mit den flachen Schrägdächern erscheint das
formale Kriterium zwar erfüllt. Problematisch erweist sich hingegen, dass das
Giebeldreieck bei einer Gebäudelänge von 38.10m (Schnittpunkte Fassade /
Dachhaut liegen ca. 36m auseinander) und bei geringer Höhe (ca. 3.5m – 4.0m)
eine massive Breite aufweist. Zieht man die östlichen und westlichen Gebäu-