1989 Nr. 45,
VGE III 2011 185 vom 8.2.2012 Erw. 3.3). Vorliegend erfolgte der Erlass des
Gestaltungsplanes durch den Gemeinderat am 13. September 2010 und die
Genehmigung durch den Regierungsrat am 5. Juli 2011. Das neue Baureglement
der Gemeinde Wollerau (nBauR), welches das bisherige Baureglement vom
2. Dezember 1990 (mit Änderungen vom 17. Dezember 1995 und vom 29.
November 1998, aBauR) ersetzt, trat am 18. Februar 2011 in Kraft (vgl. Bundesgerichtsurteil 1C_76/2012 vom 6.7.2012 Erw. 3.5; VGE III 2011 125 vom
30.11.2011 Erw. 2.5 m.H.a. Abl-SZ L.________, S. 331f.). Zum Zeitpunkt des
Erlasses des Gestaltungsplans durch den Gemeinderat war somit das alte
Baureglement anwendbar.