4 und 5) werden nicht (in rechtsgenüglicher Weise) auf dem Grundeigentum
gründende Abwehrrechte geltend gemacht. Der gegen ein Bauvorhaben
rekurrierende Nachbar hat in der Regel keinen Anspruch auf Durchführung einer
öffentlichen Verhandlung, denn er kann sich auf diese Verfahrensgarantie nur
dann berufen, wenn die ihm aus der Baubewilligung erwachsende Belastung
einer Enteignung gleichkommt (Kölz/ Bosshart/ Röhl, Kommentar zum
Verwaltungsrechtspflegegesetz des Kantons Zürich, 2.A., Zürich 1999, § 59 N 6).
Dies ist vorliegend klarerweise nicht der Fall.