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(inkl. Weinkeller, Reduit) auf; zur anrechenbaren Bruttogeschossfläche von 328m2
stehen die nicht anrechenbaren Keller- und Abstellräume in einem Verhältnis von
etwa 1 zu 2, was zwar hoch ist, aber nicht per se zum Schluss führen muss, dass
die in den Bauplänen bezeichneten Kellerflächen in Wirklichkeit – abweichend von
den Plänen – als Wohnräume benutzt werden sollen. Die plangetreue Nutzung der
verschiedenen Räume wird im Rahmen von Baukontrollen nach Abschluss der
Bauphase und Einzug der Bewohnerschaft zu überprüfen sein.