Die Ausnützungsziffer setzt vor allem die Nutzungsdichte mit den entsprechenden
bauplanerischen Vorgaben und Auswirkungen fest und ermöglicht Rückschlüsse
über die zu erwartende Einwohner- und Arbeitsplatzdichte. Sie erlaubt die
siedlungsplanerischen Bedürfnisse und Erfordernisse zu ermitteln
(Erschliessungs- und andere Infrastrukturanlagen, Baulandbedarf) und
umzusetzen (Huber, a.a.O., S. 134 ff.). Die maximale Grösse einer Baute wird
dagegen in erster Linie durch die primären oder konventionellen
Baubeschränkungen wie Grenzabstand, Gebäudehöhe, Geschosszahl etc.
festgelegt.