Gemäss Art. 34 Abs. 1 BauR haben
bewohnte Räume eine Fensterfläche von mindestens 10% (bewohnter Dachraum
von mindestens 6%) der Bodenfläche aufzuweisen. Die Fensterflächen in den
Kellerräumen auf der Nordseite liegen minimal (d.h. im Hundertstelbereich) unter
dem Grenzwert von 10% der Bodenflächen. Es steht im Ermessen des
Gemeinderates, bei diesen Fensterflächen, welche wohl grundsätzlich auch eine
Benützung der Räume zu Wohn- und Arbeitszwecken gestatten würden, von einer