Die Nichtberücksichtigung der im Parkgeschoss
vorgesehenen Toilette, welche lediglich von den Garagen bzw. von aussen her
zugänglich ist und zum übrigen Wohnraum keinen direkten Bezug aufweist, ist
unter Berücksichtigung des Ermessensspielraumes, welcher den kommunalen
Behörden bei der Auslegung der Bestimmungen des kommunalen
Bauregelements im Rahmen ihrer Gemeindeautonomie zukommt, nicht zu
beanstanden. Die Toilette gehört nicht zur „anrechenbaren Geschossnutzung“, da
das Parkgeschoss nicht anrechenbar und nicht für das Wohnen bestimmt ist.