4.3.1 Die beiden Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) weisen eine
Durchschnittshöhe von 3.28m auf, womit die maximal zulässige Geschosshöhe
von durchschnittlich 3m (Art. 57 Abs. 3 BauR) überschritten ist. Im angefochtenen
Gemeinderatsbeschluss vom 4. Oktober 2010 wird hierzu ausgeführt, der
Gemeinderat habe die Praxis entwickelt, wonach bei Einhaltung der zulässigen
Aussenabmessungen eine weitere Beschränkung der Gebäudehöhe über das
Instrument der Geschosshöhe nicht weiter in Betracht zu ziehen sei. Die besagte
Vorschrift (Beschränkung der durchschnittlichen Geschosshöhe auf 3m) stehe den
gängigen Regeln der Baukunst resp.