57 Abs. 2 BauR gelten
Untergeschosse als Vollgeschosse, wenn mehr als 40% der Fassadenabwicklung
um mehr als 1.50m, bis Oberkant Geschossdecke gemessen, über das gewachsene Terrain hinausragen. Liegt das gestaltete Terrain tiefer als das gewachsene,
ist auf das gestaltete abzustellen. Die Geschosshöhe der Vollgeschosse, gemessen von Oberkant Geschossboden bis Oberkant Geschossdecke, darf im Mittel
aller Geschosse drei Meter nicht übersteigen (Art. 57 Abs. 3 BauR).