Der Begründung des
Beschwerdeentscheides ist u.a. zu entnehmen, dass sich die Bauherrschaft
entschieden habe, auf das den nachbarlichen Interessen besser gerecht werdende
gestaltete Terrain abzustellen. Des weiteren bestätigte der Regierungsrat den
gewährten Ausnützungsbonus, bemängelte indes die Berechnung der
Bruttogeschossfläche (Nichtbeachten der ausnützungsrelevanten
Verkehrsflächen im Parkgeschoss, Treppe, Lift, Windfang; Reduit im
Obergeschoss über 5m2) und folgerte, dass das Bauvorhaben die zulässige
bauliche Ausnützung deutlich überschreite.