17
Bei einer Bruttogeschossfläche von 493.40m2 sind für das vorliegende Bauprojekt
Erholungsflächen/ Kinderspielplätze von mindestens 74m2 notwendig (Art. 18 Abs.
3 BauR). Gemäss Plan „Umgebung 1:100“ vom 24. April 2009 ist ein
Kinderspielplatz mit Rasenfläche über 74m2 geplant. Die gesetzlichen
Anforderungen sind damit eingehalten. Gemäss Dispositiv-Ziffer 7 des
angefochtenen Bezirksratsbeschlusses ist das Zweckentfremdungsverbot für die
ausgewiesene Erholungsfläche vor Baubeginn im Grundbuch eintragen zu lassen
(vgl. Art. 18 Abs. 1 BauR).