A. Am ________ kaufte die F.________ AG (= D.________ AG [vgl. KB B]
bzw. Klägerin) als Konkursgläubigerin von der Konkursmasse G.________ AG
drei Grundstücke (Bauland) an der H.________strasse in Zürich für Fr. 2.17
Mio. (BB 5). Im Vertrag wird unter anderem festgehalten, falls der Käuferin im
Verfahren nach Bundesgesetz über den Grundstückerwerb durch Personen im
Ausland (BewG; SR 211.412.41) der Erwerb der Liegenschaften aus von ihr
nicht zu vertretenden Gründen verweigert würde, wäre der Kaufpreis von
Fr. 2.17 Mio. an die Käuferin zurückzuerstatten (BB 5, S. 7). Die Klägerin bezahlte den Kaufpreis mittels Bankcheck (BB 6), zu 100 % finanziert durch
I.________ (act. 7, S. 4 Ziff.