{"Signatur": "SZ_KG_002", "Spider": "SZ_Gerichte", "Sprache": "de", "Datum": "2017-04-25", "HTML": {"Datei": "SZ_Gerichte/SZ_KG_002_ZK2-2017-5_2017-04-25.html", "URL": "https://gerichte.sz.ch/tribunavtplus/loadTable", "Checksum": "7534d3c17032959ec807bf2df4a4b85f"}, "PDF": {"Datei": "SZ_Gerichte/SZ_KG_002_ZK2-2017-5_2017-04-25.pdf", "URL": "https://gerichte.sz.ch/tribunavtplus/ServletDownload/ZK2_2017_5_eb9cb516b72ea9d822b390383b5bf9d294fda32df6b391b1af74d2b38e87b6c122ddd6be7470bd657ea431d31635dc77851f0d3c6b610461fc401081b832fe15ea2e94432a3f2899a2ba69cf3333726b?path=eb9cb516b72ea9d822b390383b5bf9d294fda32df6b391b1af74d2b38e87b6c122ddd6be7470bd657ea431d31635dc77851f0d3c6b610461fc401081b832fe15ea2e94432a3f2899a2ba69cf3333726b&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=ZK2_2017_5", "Checksum": "57351d086906398605d05933a6c96a27"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["ZK2 2017 5"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Schwyz Kantonsgericht 2. 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Cornelia Spörri-Kessler.\n\nIn Sachen A.________,\nKläger und Beschwerdeführer,\nvertreten durch Rechtsanwalt B.________,\n\ngegen\n\nStockwerkeigentümergemeinschaft E.________¨\nBeklagte und Beschwerdegegnerin,\nvertreten durch C.________\n\nbetreffend Kostenbeschwerde\n(Beschwerde gegen die Verfügung des Einzelrichters am Bezirksgericht Gersau vom 22. Dezember 2016, ZGO 2016 1);-\n\nhat die 2. Zivilkammer,\nKantonsgericht Schwyz 2\n\nnachdem sich ergeben und in Erwägung:\n\n1. a) Mit Klage vom 20. April 2016 stellte der Kläger beim Einzelrichter am\nBezirksgericht Gersau die folgenden Anträge (Vi-act. 1):\n\n1. Der im Protokoll vom 16. September 2015 unter dem Traktandum\n5 (Seite 10) festgehaltene und anlässlich der Stockwerkeigentümerversammlung vom 14. September 2015 gefasste Beschluss\nbetreffend „Einzahlungen gemäss beiliegender Liste“ sei aufzuheben.\n\n2. Eventualiter: Es sei festzustellen, dass der im Protokoll vom\n16. September 2015 unter dem Traktandum T5 (Seite 10) festgehaltene Beschluss betreffend „Einzahlungen gemäss beiliegender\nListe“ keine Rechtswirkung erzielt.\n\n3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklagten\nohne den Kläger.\n\nb) Mit (unaufgeforderter) Klageantwort vom 18. Mai 2016 ersuchte\nD.________ für sich und F.________ um Abweisung der Klage, unter Kostenund Entschädigungsfolgen zulasten des Klägers (Vi-act. 6).\n\nc) Anlässlich der Instruktionsverhandlung vom 7. Juni 2016 konnte zwischen den Parteien keine Einigung erzielt werden. Mit Verfügung vom 10. Juni\n2016 sistierte der Einzelrichter das Verfahren bis auf weiteres, längstens bis\nEnde August 2016, und forderte die Beklagte auf, längstens bis Ende August\n2016 einen Verwalter zu bezeichnen (Vi-act. 9). Mit Schreiben vom 11. August\n2016 (Posteingang 16. August 2016) teilte D.________ dem Einzelrichter mit,\ndass er an der Stockwerkeigentümerversammlung vom 4. Juli 2016 als Verwalter gewählt worden sei (Vi-act. 10). Mit Eingabe vom 14. September 2016\nhielt der Kläger unter Beilage eines entsprechenden Protokollauszugs fest,\ndass die Beklagte anlässlich der Versammlung vom 4. Juli 2016 den im Verfahren angefochtenen Beschluss vom 14. September 2015 in “Wiedererwägung“ gezogen habe, wobei unklar bleibe, was unter „Wiedererwägung“ zu\nverstehen sei und ob die Beklagte den Beschluss damit aufgehoben und die\nKantonsgericht Schwyz 3\n\nKlage anerkannt habe (Vi-act. 11). In seiner E-Mail vom 28. September 2016\nan den Einzelrichter teilte D.________ mit, dass an der Versammlung vom\n4. Juli 2016 die Wiedererwägung des Beschlusses vom 14. September 2015,\nder Gegenstand der Klage ZGO 1-16 sei, mehrheitlich beschlossen worden\nund die Klage damit unter Kostenfolgen „abweisungsreif“ sei (Vi-act. 12).\nGemäss dem Protokoll über die „erste a.o. Stockwerkeigentümerversammlung\n2016“ vom 4. Juli 2016 wurde die Wiedererwägung des Beschlusses vom\n14. September 2015 „mehrheitlich beschlossen“ (Vi-act. 11 Beilage 1 = Viact. 14 Beilage 2 = KG-act. 1/2, je Ziff. 5 auf Seite 2).\n\nMit Verfügung vom 5. Oktober 2016 hob der Einzelrichter die Sistierung auf\nund forderte unter anderem die Beklagte zur Präzisierung auf, wie Ziffer 5 des\nProtokolls der Stockwerkeigentümerversammlung „E.________“ (vom 4. Juli\n2016) bezüglich Wiedererwägung zu verstehen sei (Vi-act. 13). Am 7. November 2016 teilte Rechtsanwalt C.________ als Rechtsvertreter der Stockwerkeigentümer D.________ und F.________ mit, dass D.________ die Beklagte nicht (mehr) vertrete und unter „Wiederwägung“ zu verstehen sei, dass\ndie Basis der Beschlüsse der Beklagten vom 14. September 2016 bildenden\nTraktanden an der Versammlung vom 4. Juli 2016 noch einmal diskutiert worden seien und hierüber Beschluss gefasst worden sei. Die sich hieraus ergebenden Ergebnisse seien in den Ziffern 7 bis 10 und 12 des beiliegenden Protokolls vom 4. Juli 2016 festgehalten (Vi-act. 14).\n\nd) Mit Verfügung vom 22. Dezember 2016 schrieb der Einzelrichter das\nVerfahren infolge Gegenstandslosigkeit ab (Dispositivziffer 1). Die Gerichtskosten von Fr. 500.00 auferlegte er dem Kläger. Eine Parteientschädigung\nwurde nicht gesprochen (Dispositivziffer 2). Als Rechtsmittel wurde die Beschwerde an das Kantonsgericht Schwyz mit einer Frist von zehn Tagen angegeben (Dispositivziffer 3).\nKantonsgericht Schwyz 4\n\ne) Dagegen erhob der Kläger am 12. Januar 2017 Kostenbeschwerde mit\nfolgenden Anträgen (KG-act. 1):\n\n1. Ziff. 2 der Verfügung des Bezirksgerichts Gersau vom 22. Dezember 2016 (Fall-Nr. ZGO 1-16) sei aufzuheben und wie folgt abzuändern:\n\n2. Die Prozesskosten werden der Beklagten auferlegt.\n\nDie Beklagte hat die Gerichtskosten von CHF 500.00 zzgl.\nKosten des Schlichtungsverfahrens von CHF 350.00 zu bezahlen.\n\nDie Beklagte hat dem Kläger eine Parteientschädigung in\nder Höhe von CHF 7‘007.15 (inkl. MWST) zu bezahlen und\ndie von ihm vorgeschossenen Kosten des Schlichtungsverfahrens in der Höhe von CHF 350.00 zurück zu bezahlen.\n\n"}