Das Obergutachten bezifferte den
Verkehrswert per 30. April 2012 auf Fr. 1‘945‘000.00 (Vi-act. A.XX). Nach
einer nochmaligen Überarbeitung des ersten Gutachtens wurde der
Verkehrswert auf Fr. 1‘942‘000.00 geschätzt (Vi-act. A.XXXII). Schliesslich
bestätigte der Obergutachter nochmals den von ihm errechneten
Verkehrswert von Fr. 1‘945‘000.00 (Vi-act. A.XXXX). Es kann mithin von
einem Verkehrswert von gut Fr. 1‘940‘000.00 ausgegangen werden. Davon
abzuziehen ist die Hypothek über Fr. 1‘000‘000.00 (Vi-act.