Ein rechtlich schützenswertes Interesse liegt vor, wenn ein innerer, funktioneller Zusammenhang besteht. Ein
solcher ist gegeben, wenn der am Grundstück dinglich oder realobligatorisch
Berechtigte aufgrund seiner Rechtsstellung Einsicht in den seinem Recht zugrundeliegenden Eintrag und in die seinem Recht im Range der dinglichen
Sicherheit vorgehenden Einträge nimmt (Schmid, a.a.O., N 10 zu Art. 970
ZGB; Rey, ZBGR 1984, S. 80). Macht der Gesuchsteller ein tatsächliches Interesse geltend, muss er eine qualifizierte Bezugsnähe zu demjenigen Teil
des Grundbuchs aufweisen, in den er Einsicht nehmen möchte.