1. Am 1. November 1996 schlossen J.________ als Vermieter und
A.________ (nachfolgend Berufungsführer) als Mieter einen Mietvertrag über
das Bootshaus an der E.________strasse xx in F.________ ab (Vi-act. KB 1).
Das Mietverhältnis ging zufolge Eigentumsübertragung von J.________ auf
C.________ (nachfolgend Berufungsgegnerin) über (vgl. Beilage 2 zu KG-act.
5 und Vi-act. 3, S. 1). Am 20. Oktober 2016 rügte der Berufungsführer Mängel
an der Decke des Bootshauses (Vi-act. KB 3). Die Berufungsgegnerin kündigte die Sanierung des Bootshauses mit Schreiben vom 25. Oktober 2016 auf
den März/April 2017 an (Vi-act.