21 Abs. 1 LPG nur vor, wenn der
ausstehende Zins, für den die Auflösung des Pachtverhältnisses angedroht
worden sei, nach sechs Monaten nicht bezahlt sei. Mangels eines fälligen
Pachtzinses bzw. eines Pächterverzugs könne nicht nach Art. 21 Abs. 1 LPG
vorgegangen werden und die Kündigung des Pachtverhältnisses erweise sich
als unwirksam.

Die Parteien haben nur einen monatlichen Pachtzins vereinbart, ohne einen
genauen Zahlungstermin festzulegen. Der Pächterverzug setzt voraus, dass
der Pachtzins fällig ist (Studer/Hofer, Das landwirtschaftliche Pachtrecht,
Kantonsgericht Schwyz 11