1. Die Gesuchstellerin als Vermieterin und die Gesuchsgegnerin als Mieterin schlossen am 7./20. Mai 2015 einen Mietvertrag über die UG Garage von
ca. 123 m2 und einen Aussenparkplatz auf der Nordseite des Objektes an der
F.________strasse mit Mietbeginn per 1. Mai 2015 und zu einem Mietzins von
Fr. 900.00 pro Monat. Es wurde vereinbart, dass der Mietvertrag unkündbar ist
und ohne Weiteres am 30. September 2017 endet (Vi-KB 2).