1. In Gutheissung der Berufung wird das Urteil des Bezirksgerichts Schwyz
vom 12. Juli 2016 aufgehoben und durch folgendes Urteil ersetzt:

1. Die Klage wird vollumfänglich abgewiesen.

2. Die Gerichtskosten von Fr. 5‘500.00, bestehend aus der
Entscheidgebühr von Fr. 5‘000.00 und den Kosten für das Schlichtungsverfahren von Fr. 500.00, werden dem Kläger auferlegt. Sie
werden im Umfang von Fr. 5‘000.00 vom Kostenvorschuss des
Klägers bezogen.

3. Der Kläger hat den Beklagten mit pauschal Fr. 8‘000.00 (inkl. Auslagen und 8 % MWST) zu entschädigen.

4. (Rechtsmittelbelehrung)